房屋轉貸
房屋的「轉貸」指的是找新銀行作貸款， 還清原貸款銀行，透過更換新貸款銀行， 降低借款年利率、延長還款年限， 把每月攤回金額壓低，節省荷包減輕負擔。 轉貸時，新銀行會重新針對房子鑑價， 如果房子有增值，通常可以順勢增貸，
多借出一筆可運用的資金。 如果轉貸時一起申辦增貸， 除了原來的房貸代償， 新的銀行還會將增貸的額度， 撥款到貸款人的帳戶，增加資金彈性， 也就是房屋「轉增貸」。
市面上房貸轉貸最長的還款年限，可以把房貸延長四十年。但要注意的是，期限拉長，雖然可以減少每年的房貸還款負擔，但長久下來銀行利息就會增加很多。
另外，過去只還利息、不還本金的「寬限期」大多是一年。但現在許多銀行已拉長到兩、三年，希望能提高民眾房貸轉貸的動機。不過，房貸寬限期越長，「還房貸本金」的速度就越慢。
